Turistskaya street, 22B

1. Безопасность
- Видеоконтроль входов
- Общение - переписка в чате сайта
- Расчёт безналичный
- Несоответствие заявленным сторонами параметрам - возврат оплаты без размещения

2. Памятка пользователя
- Ответственный выбор ценового сегмента сберегает время сторон
- В заявке на бронь полный состав: взрослые, дети, младенцы, питомцы
- Заезд позже/выезд раньше - оплата не пересчитывается
- Заезд в день заявки - по возможности

3. Локация
- Метро - 1.2 км, вдоль туристской
- Стадион 10 м
- Клиника мчс, приморские бани (бассейн, сауна, джакузи) - 0.4 км
- Озеро, река, экотропа, лес - 0.8 км
- Залив, парк, набережная - 1.6 км

4. Размещение
- плиты нет
а) Комната 5 мест:
- кровать 160 см
- диван-кровать 140 см
- раскладная 80*200 см
б) Лоджия 2 места:
- утеплитель 150*200 см
- фольгированные коврики 70*210 см
- топпер текстиль 140*200
- спальники 80*210 см, 3.2 кг, t°-30

5. Цена базовая
Плюс:
500 р/ночь
- с каждого свыше одного
- Пятница-Воскресение
- визиты лиц не оплаченных бронью

Внеучетное время по возможности - 100 р/час:
- Заезд
11:00-14:00
14:00-00:00
- Выезд
12:00-15:00

Дополнительные сутки:
- Заезд до 11:00
- Выезд после 15:00

2000 р/бронь - сбор за уборку
5000 р/бронь - депозит

Минус:
3% от 3 ночей
5% от 5 ночей
7% от 7 ночей
14% от 14 ночей
21% от 21 ночи
42% от 28 ночей

6. Прибытие
- Удостоверение личности старшего группы
- Сверка состава группы с заявкой
- 10 минут - проверка соответствия: описание, фото, чистота, исправность сантехники

Несоответствие
- Фото/видеофиксация фактов
- Возврат оплаты

Соответствие
а) Завершение платежей:
- депозит
- фактическое время
- лица не учтенные бронью (фактические/ожидаемые)

б) Видеофиксация (+/-1 мин):
- Объект проверен, заявленным параметрам соответствует
- О видеоконтроле платных визитов не учтенных бронью лиц уведомлены
- Создание видеообразца "квартира" для возврата депозита
- Передача ключа
- Ссылка на видео размещается в чате сайта

7. Страховой депозит
- Гарантия возврата объекта в исходном состоянии: бытовая и санитарная техника, мебель, посуда, текстиль
- Особая признательность гостям собравшим волосы и шерсть
- Следование инструкциям и выезд до 12:00

а) Возврат
- По видео "квартира", "ключ", снятым гостем в день отъезда

б) Вычеты
- 500 р/визит - видеофиксация лиц, не учтённых бронью
* Ссылки на видео неоплаченных гостей размещаются в чате сайта
* Для встреч в жк имеется несколько кафе

- 100р/час - выезд 12:00-15:00 - по времени видео "ключ"
После 15:00 - цена суток
* если при бронировании не были оплачены последующие сутки

в) Невозврат
- Нарушение видеоконтроля
- Нецелевое (коммерческое) использование: приëм посетителей, субаренда, прачечная, массаж, парикмахерская
- Порча премиум-матраса, подушек, текстиля
- Приём пищи и распитие в кровати
- Недостача
- Необходимость ремонта
- Необходимость генеральной уборки
- Жалобы соседей на экстремальные запахи и звуки, запрещённые вещества, свечи, курение всех видов

8. Оснащение
- Горшок, стул для кормления, игрушки
- Wi-fi, smart tv, ас
- Кабинет, гардероб, фитнес
- Вентиляторы, обогреватель, кондиционеры, биде, фен
- Утюг, гладильная доска
- Скороварка, мультиварка, печь СВЧ, тостер, чайник, аэрогриль, электросковорода
- Посудомоечная, стиральная, кофе машины.
* Заказ капсул для кофемашины "DiMaestri/Squesito" на Ozon, Wildberris
- Пылесос, пароочиститель

9. Питомцы (до 2 мелких пород) без доплат
- Все принадлежности свои
- В квартире, холле, лифте, дворе чистота и тишина
- Самостоятельная уборка за питомцем, либо за залог

10. Дополнение
- Детская площадка, открытый солярий, настольный теннис, банк, мед и ветклиники, минисклад, озон, учебная база мед. факультета спбгу, автошкола

11. Права арендодателя
а) Запросить:
- Фио, кем, когда выдан паспорт совершеннолетнего для идентификации
- депозит
- оплату фактического времени заезда/выезда, если не оплачены дополнительные сутки
- оплату лиц, не учтённых в бронировании (фактических, ожидаемых)

б) Отменить бронь
- отсутствуют совершеннолетние
- выявлены несоответствия заявленным параметрам: описание, фото, чистота, исправность сантехники

При отказе:
- Удостоверить личность прибывшего
- Внести депозит
- Оплатить фактическое время заезда
- Оплатить лиц не учтённых заявкой

По признакам ст. Ук:
- Нарушение видеоконтроля, как угроза безопасности
- Претензии после заселения
- Шантаж, вымогательство
- Имущественный ущерб
- Пронос грызунов, насекомых, или их муляжей