Vazaskiy pereulok (lane), 3

Тишина у набережной Большой Невки, но 20 минут пешком до места дуэли Пушкина и 3 станции метро до Невского. Дизайнерский ремонт, фильтр воды, USB-розетки.

Меня зовут Артём, я собственник уютной 2-евро квартиры Нега Строганов Парк в ЖК бизнес-класса с новым дизайнерским ремонтом у набережной реки Большая Невка и Чёрная речка. Закрытая от автомобилей внутренняя территория с видеонаблюдением, безопасной детской площадкой, местами для отдыха. На территории ЖК развитая инфраструктура: магазины, кафе, салоны, различные клиники, ПВЗ.

Почему выбирают именно эту квартиру:
- Собственник — особое внимание
- Фото 100% реальные
- Идеально для отдыха, командировок, учёбы и поездок на лечение
- Быстрое заселение

Где вы окажетесь пешком (все достопримечательности рядом):
- Крейсер «Аврора» — 35 минут
- Петропавловская крепость — 45 минут
- Крестовский остров — 30 минут
- «Зенит Арена» — 40 минут
- Ботанический сад — 20 минут
- Место дуэли А. С. Пушкина — 20 минут
- Концертный зал «А2» — 20 минут
- ЦПКиО (Елагин остров) — 25 минут
- Набережная Большой Невки — 3 минуты

Локация топ — отличная транспортная доступность:
- 11 минут пешком до метро «Лесная»
- 16 минут пешком до метро «Чёрная речка»
- 3 станции метро — и вы на Невском проспекте
- Рядом автобусная остановка
- Для путешествующих на авто: рядом с ЖК всегда можно оставить машину (платной парковки нет).

Что внутри квартиры (продумано до мелочей):
- Спальня
- Двуспальная кровать с ортопедическим матрасом (160×200 см)
- Шторы 100% блэкаут, что способствует качественному сну
- Всегда свежее, чистое постельное бельё гостиничного образца
- Рабочая зона (стол, стул, розетки с USB)
- Smart TV 43″ со множеством каналов
- Вентилятор (обычно он не нужен, но для вашего комфорта он есть)
- Кухня-гостиная
- Раскладывающийся диван-кровать (140×196 см) с удобным топпером для полноценного сна
- Шторы 100% блэкаут, что способствует качественному сну
- Второй Smart TV 43″
- Полная зона приготовления: встроенный духовой шкаф, варочная панель и СВЧ, посудомоечная машина, полноразмерный холодильник, электрический чайник, вытяжка, рожковая кофеварка
- Посуда для приготовления и приёма пищи, стильные бокалы для вина и столовые приборы
- Специи, базовые продукты (масло, соль, сахар)
- Главная фишка: многоуровневый фильтр корейской фирмы Sendo с новыми картриджами — вода из-под крана пригодна для питья, не нужно приносить бутыли из магазина
- Санузел (совмещённый)
- Банные полотенца
- Гигиенические принадлежности (в диспенсерах: гель для душа, шампунь, одноразовые зубные щётки, одноразовые тапочки, одноразовый косметический набор с ватными палочками и дисками) — вся необходимая бытовая химия
- Ванна + гигиенический душ
- Электрический полотенцесушитель (полотенца всегда сухие)
- Водонагреватель — вы не заметите отключений горячей воды (максимум до 14 дней в году)
- Стиральная машина и фен

На лоджии с видом на телевышку есть уютная зона отдыха для распития утреннего кофе или вечернего вина.

Wеlсоме тавlе: свежемолотый кофе, кофе 3в1, порционные сливки, чай, сахар, соль, специи, каши быстрого приготовления

Мелочи, которые делают жизнь комфортнее:
- Розетки с USB в удобных местах (включая подоконник)
- Дублирующие выключатели (не надо вставать с кровати)
- Wi-Fi на всей площади
- Застеклённый балкон
- Зонт, ложка и губка для обуви, швейный мини-набор для форс-мажорных ситуаций, колода карт

Окна и двор:
- Окна выходят во двор — тихо, нет шума проспекта
- Закрытый уютный дворик ЖК: детская площадка, каскадные террасы для отдыха, бесплатный Wi-Fi
- На территории ЖК: продуктовые магазины, кофейни, аптеки, ПВЗ и многое другое.

Фото соответствуют на 100% — то, что видите, то и получаете.

Заселение: классическое или бесконтактное (в любое удобное время после 15:00).

Юридическим лицам и командировочным:
- Полный пакет отчётных документов, чек с QR-кодом (по запросу)
- Наличный и безналичный расчёт

Уважаемые гости, с заботой о вашей безопасности, на этаже дома установлена система видеонаблюдения.

Правила проживания (честно и по делу):
- Заезд: после 15:00, выезд: до 12:00
- Ранний заезд и поздний выезд — по предварительной договорённости. Мы всегда безвозмездно идем навстречу, если квартира свободна в нужное вам время.
- Дети до 18 лет заселяются строго в сопровождении с родителями(лем), при предъявлении документа, удостоверяющего, что ребёнок с мамой или папой
- Финальная уборка за весь период: 2500 ₽
Гости: стандартно 2 человека. За каждого последующего — доплата. Максимум 4 гостя.
Дети: до 3 лет — бесплатно (не более двоих). Старше 3 лет — платно, независимо от занимаемого места.
При заселении необходим паспорт

Важно просим вас соблюдать наши правила (для комфорта всех):
- Не курить в квартире, санузле, на общем балконе и в подъезде (в том числе электронные сигареты, вейпы, кальян). Штраф 5000 ₽. Курить можно только во дворе ЖК
- Не устраивать вечеринки и не шуметь после 23:00 (у нас очень бдительные соседи)
- С животными — заселяем только по согласованию (напишите заранее)
- В случае заселения более лиц, чем было заявлено при бронировании, оставляем за собой право аннулировать бронирование без возмещения оплаты.

Мы просим вас не ходить по квартире обутыми.

Пишите в чат — отвечаю быстро или звоните.
Добро пожаловать в Нега Строганов Парк, ждём каждого из вас.