Budapeshtskaya street, 7k1

Disadvantages:

Отзыв о квартире: При выборе квартиры человек ориентируется на описание и фотографии, которые оставил автор объявления, а также комментарии, оставленные предыдущими арендаторами. Создаётся визуальная картина того, что ты должен увидеть при заселении. В этом варианте у меня получился полный диссонанс между описанием, фотографиями в объявлении, оставленными комментариями под объявлением, то есть моими ожиданиями и действительностью. В недостатках отражу то, не соответствия между описанием в объявлении квартиры и по факту: В описании объявления указано, цитирую: "Сдам посуточно от 2х суток очень стильную и комфортную квартиру в 5 минутах пешком от м. Международная". По факту: квартира находится в 15 минутах ходьбы от м. Международная, по ул. Будапештской с переходом на светофоре на ул. Белы Куна до метро. Пеший маршрут от дома до метро, можно проложить на «Яндекс картах» они отобразят: 12 минут. До метро можно «дорысячить» быстрым шагом дворами, мимо детского сада № 91, за 10 минут. Но не за 5 минут как указано в описании. Не верно указано время до метро, не 5, а 15 минут пешком. Квартира уже давно не стильная и комфортного проживания в ней не получиться, и вот почему: На прикрепленных к объявлению фотографиях, все комнаты залиты естественным светом от окон и искусственным светом от всех горящих лампочек, плюс добавлена яркость в редакторе, в комнатах чисто, светло, создается объемное пространство и позитивное настроение. Но надо понимать, что все фотографии, прикрепленные к объявлению сделаны «N» лет назад, когда был произведен, как это указано в разделе «о квартире на циан» «дизайнерский» ремонт. А если посмотреть, что год постройки дома 2007, то предположительно и ремонт был сделан +, - в том же году, то есть ремонту уже как минимум 15 лет. Отделочные материалы в квартире и инженерные коммуникации за это время износились. В подтверждение моих комментариев оставлю описание каждого несоответствия с фотографиями. При заселении в квартиру, с 21 по 26 июня 2023 года на 5 ночей, семьей из трех человек, с порога в квартире нас встретил человек, который отремонтировал сломанную ручку у двери в душевую и сан узел, передал нам ключи от входной двери. Также с порога столкнулись с неприятным запахом. Не понимали от чего он. Потом выяснилось, что на весь коридор и кухню пахнет подсолнечным маслом, оставленным в ящиках кухни. В квартире было очень душно, окна на балконе и в зале были заперты, плюс не приятный запах, не помогал, даже ароматический диффузор для дома, стоящий в коридоре на полке в нише. «Комфорт и стиль начался с порога квартиры»! В объявлении на первых двух светлых, красивых фотографиях зала, изображен «кожаный» диван и кожаная банкетка. Этого дивана уже нет, но есть банкетка, которая перемещена на балкон. По степени изношенности и обшарпанности, которой, можно судить, что стало с диваном. Вместо «кожаного» дивана, стоит угловой диван, с тканевой обивкой, который износили так, что оторвали металлические крепления раскладывающейся боковины, он не раскладывается. За спинкой дивана на стыке порваны обои. По факту у сломанного дивана одно спальное место вместо двух. Спальное место на диване средней жесткости, на нем спать можно, чего не скажешь про двуспальное место возле стены - в шкафу. Матрас у кровати очень мягкий. Для взрослых людей необходима как минимум средняя жёсткость матраса. В зале из точечной подсветки подвесного потолка горит только одна лампочка из 10. Оторвано крепление у ночной, правой шторы, слева. Доска ламината в центре зала набухла от влаги по краям. Пластиковые окна в зале закрываются с усилиями. Поверхность журнального стола испорчена сколами и царапинами. По второй фотографии из объявления, создается впечатления большого пространства в зале, но с большим, сломанным угловым диваном с черными подлокотниками и обшарпанным книжным столом этого пространства не остается. На третьей и четвертой фотографии изображена светлая красивая кухня, с мебелью от «Икеи», посудой, чайником, микроволновкой, стиральной машинкой, картинами на стене, красивым стильным столом. По факту: Кухонный стол накрыт «затрапезной» скатертью-клеенкой, на даче лучшего вида клеенки используем. Над обеденным столом вместо красивой картины, не уместно, к кронштейну лентой прикреплен, ламповый телевизор, который ощущается над столом как громоздкий, лишний предмет. Под телевизором ним висит картина-панно, для скрепления углы у которой отремонтированы-прибиты гвоздями. Под картиной сообщение, приклеенное к стене, информирующее о наименовании сети Wi-Fi и пароле для подключения к беспроводной сети интернет. Но указанного наименования сети мы не нашли на трех телефонах, так что обещанным в объявлении Wi-Fi не воспользовались! На фото будет видно, как роутер по факту закреплен на стене и как в объявлении. По обоим сторонам от кухонного стола, у мест для стульев обои затерты. Смеситель на кухонной мойке весь в жире, не приятно прикасаться. Ручка смесителя, при открытии/закрытии, повороте работает туго, не плавно, это неисправность картриджа смесителя. Посуда: тарелки на кухне все в жире, на столовых приборах остатки пищи, мы не смогли ими пользоваться, купили одноразовую посуду. (Все мои комментарии подтверждены фотографиями) Дно-нагревательный элемент и крышка электрического чайника в желтом налете. Микроволновка и крышка для накрывания пищи в микроволновке в жире. Оба фильтра вытяжки в жире. Все три отдела лотка для порошка у стиральной машинки, поменяли цвет с белого на темный. Балкон на кухне заставлен: сушилкой с бельем, обшарпанной банкеткой, на полу лежит коврик, который пора выкидывать, у внутренней стены проломлен гипсокартон, нет отлива у окна. Пластиковые окна, на балконе, в комнате грязные. Балкон на столько грязный, что дочь не выдержала начала убираться на нем!!! С пятой по седьмую фотографию в объявлении изображен санузел, светлый чистый. По факту: в санузле горит 3 лампочки из 8. Поддон душевой кабины не белый, как на фото, а уже желтый. Налет такой, что страшно наступать было, боялись подхватить грибок. Гидроизоляция по контуру душевой кабины сделана не качественно, лентой, без герметика, из-за этого из всех углов на плитку после приема душа вытекала вода, и приходилось вытирать тряпкой пол, что бы не испортить напольное покрытие. Плитка на стене, где установлен смеситель вся желтая в налете. Угловая металлическая полочка в ржавчине. Полочка у зеркала с обожжёнными следами. Тумба под раковиной со сколами. Смеситель на раковине, на открытие/закрытие, поворот работает туго не плавно, неисправность картриджа смесителя. На шестой фотографии изображен плоский водонагреватель, размещенный в специальной нише. По факту установлен другой водонагреватель, цилиндрической формы, выступающий из ниши над инсталляцией унитаза. Присел, над твоей головой водонагреватель. Еще нюанс, который меня поджидал, это полтора литровая бутылка, в которую был вставлен шланг для слива воды из крана-клапана водонагревателя. Бутылка набиралась в течения дня и надо было следить, чтобы вода не перелилась, т.е. с бачка стравливалась вода через клапан. На седьмой фотографии объявления, справка от унитаза, под электрическим полотенце сушителем размещена розетка, на розетке наклейка «не работает». Хорошо, что унитаз работал без проблем и нюансов. На восьмой и девятой фотографии объявления изображен просторный светлый коридор. По факту: входной проем весь затерт. Запорный механизм замка входной двери проворачивается, пора чинить или менять замок. На девятой фотографии, слева на стене отображен роутер прикреплённый к стене, по факту болтается на одном саморезе. Роутером не смогли воспользоваться в итоге отключил из сети Красивое декоративное панно с изображением чашечки капучино на блюдце, облито и в потеках, со сколами на поверхности. На десятой и одиннадцатой фотографии объявления изображен вид из окна с балкона кухни и вид с улицы на дом, эти фотографии соответствуют действительности На двенадцатой фотографии отображена зеркальная стенка в зале. По факту зеркала стенки в налете, не очищались очень давно, внутри стенки пыль, ручки стенки сломаны. Крепления, в санузле изображенные на тринадцатой фотографии, соответствуют действительности. Когда ты смотришь на фотографию светлой и красивой кухни, изображенной на четырнадцатой фотографии и то, что ты видишь в действительности, старый громоздкий телевизор вместо картины, старая, затертая, потрепанная скатерть-клеенка на столе, грязные обои у стола, черная планка, сделанная из ламинатной доски. Ощущаешь стиль - колхозной квартиры, что в нее пустили арендаторов, которые из конфетки превратили в …… Вместо светлой стильной квартиры получаешь «ушатанную» во всем и что бы меньше косяков было видно, в квартире не горит больше половины лампочек. В описании квартиры указано, цитирую, что «Работая с нами, вы никогда не будете обмануты или введены в заблуждение. Мы дорожим своей репутацией, именно поэтому стараемся максимально угодить нашим гостям.» Меня ввели в заблуждение фото квартиры и описание. Я не доволен состоянием квартиры, в котором она находится сейчас. Это состояние полностью не соответствует фотографиям и описанию в объявлении! От стиля ничего не осталось, комфортного пребывания в квартире нет!!! Квартира в таком состоянии не стоит тех денег, которые за нее хотят получить тем более в летний сезон и в «Алые Паруса». Квартиру в спальном районе СПБ, по состоянию превратили как в хостеле в центре СПБ. На кухне и в зале квартиры есть информационные сообщения, адресованные арендаторам и горничным, требования как в отеле!!! Но сервиса как у отеля нет совсем!!! Правила не соблюдают ни те ни другие. Цель моего отзыва, чтобы "хозяева-риелторы-арендодатели", устранили замечания и их не увидели следующие квартиросъемщики, если такие будут после моего отзыва.